熱播劇《都挺好》大結(jié)局了。

這部劇開播以來就頻頻上熱搜，蘇家三兄妹也引發(fā)了激烈的討論，比如嘴炮大哥的失望人生，比如蘇明成的啃老且有理，比如被嫌棄的蘇明玉的一生。

深悅君跟著媳婦兒斷斷續(xù)續(xù)的看，作為一名地產(chǎn)媒體人，除了各種作妖新高度與撕逼大戰(zhàn)之外，有三點感受最為深刻，也可以給購房者一些啟示。

有了房子，不僅捆綁了居住和落戶功能，并且還贈送了教育市場、醫(yī)療市場、婚姻市場、投資屬性等四面八方的資源，而且是一個有額外BUG的金融投資品，還兼具唯一性，超脫了一切經(jīng)濟學原理。

它的風險極小。

劇中的蘇大強覺得將錢存在銀行里回報率太低，于是搞P2P類型的投資理財，結(jié)果虧掉了6萬，這是他們一輩子的積蓄，后來的蘇明成想要證明自己搞投資實體，入股，轉(zhuǎn)眼就被騙30萬……

都說《都挺好》這部劇里頭講的家庭原生態(tài)問題很現(xiàn)實，但在購房這件事上也挺現(xiàn)實。

劇中很多地方都告訴了我們：對于不懂投資不懂股票不懂私募基金等金融操作的普通老百姓而言，買房，的確是最為穩(wěn)妥的一個投資渠道。

關鍵是，可以用很低的成本上極高的杠桿。

更更關鍵的是，回報率高得一匹。

蘇家原本有四間房，父母一間，三個娃一人一間，當家里拿不出錢了，拿出一間賣了供大哥出國留學時，當二哥要結(jié)婚了又賣一間以舊換新，以小換大的弄套婚房，到最后，再賣掉最后兩間，給節(jié)奏大師蘇大強買了套臨地鐵有湖景生活極度便利的大三房養(yǎng)老。

雖然這是一房解千愁的影視劇表現(xiàn)手法，但，房子的確是一個人最值得信賴的保障卡和避難所。

昨日有客戶問佳苑君：現(xiàn)在80后，90后拼命買房，人手一套或者兩套，再這樣發(fā)展下去，會不會讓當年馬佳佳跑去萬科演講喊出那句90后不買房的話，在00后或者10后身上成真，下一代，或者下下一代還需要買房嗎？

我的答案是，需要。

首先，無論社會怎么變遷，無論哪個時代，遠古的唐宋元明清或者現(xiàn)在，游俠才子，飛鷹走犬，販夫走卒，住房都是必需品。

需不需要購房，并不是由年代決定的。

其次，我們是社會主義，我們的土地是國有化，這就注定了政府可以在供給端直接控制供地面積，同樣可以花樣百出的出臺政策直接調(diào)控需求端。

供給側(cè)和需求端都掌握在手中，管你是七十二變還是三十六變，都逃不出這座五行大山。

其次，別忽略了中國人對房子的喜愛程度，即使房價永遠不漲，毫無投資價值，只要自己買得起，也不會有人拒絕一套市中心大平層或者郊區(qū)的別墅來享受。

當然還存在房齡、房子老化后的老破小等問題。

還有一個重要原因，便是需求，并不是剛需才會買房。

一如《都挺好》中表現(xiàn)的那樣，很多人其實并不是全是剛需，明成和朱麗結(jié)婚要買房。

眾誠的老蒙身為準上市公司的老總，說是投資也好，說是圖清凈也好，哪怕說成狡兔三窟也行，需要買很多房。

自小在重男輕女的家庭環(huán)境中長大的區(qū)域總蘇明玉，更需要買房來彌補極度缺失的安全感。

蘇大強跟兒子兒媳在一個屋檐下生活，總是磕磕絆絆，矛盾無數(shù)，甚至成了劇中的兒子兒媳離婚的一根導火索。

一如劇中朱麗的臺詞：你爸與我們的生活習慣不一樣，他早睡早起，我們晚睡晚起，還有飲食習慣等等，大家互相遷就，時間長了肯定岀怨氣，反而影響團結(jié)。

蘇大強需要搬出去，買房養(yǎng)老。

美國名校的留學生，IT界的精英蘇明哲回蘇州買房，除了給父親養(yǎng)老之外，還當作投資。

人的一生之中，每個階層每個階段，都有各種各樣的需求。

只要有需求，便會有市場。