買房建議：錢不多就買偏點(diǎn)，買不起大的就先買小的，買不到高樓層先買個(gè)低樓層，買不到好方向反方向也不差，先上車再說，上了車再考慮換好座位，不上車永遠(yuǎn)追不上車的速度。這就是購房的真理，等再存多一點(diǎn)首付再來選原來的房的時(shí)候，房?jī)r(jià)已經(jīng)不是原來的價(jià)格了。
最近房地產(chǎn)異?；鸨?，盡管多地樓市調(diào)控升級(jí)，但是不少地方依然出現(xiàn)搶房現(xiàn)象。調(diào)控期，想買想投資的沒了資格和機(jī)會(huì)，有資格有機(jī)會(huì)的還在糾結(jié)買還是不買！
其實(shí)，對(duì)于買房，想說錢不多就買偏點(diǎn)，買不起大的就先買小的。買不到高樓層先買個(gè)低樓層，買不到好方向反方向也不差，先上車再說，上了車再考慮換好座位，不上車永遠(yuǎn)追不上車的速度。
一片空地，那叫投資；配套都有了，那叫追漲；社區(qū)成熟了，那叫結(jié)盤。
王健林曾說萬達(dá)廣場(chǎng)一般不選在城市中心區(qū)，因?yàn)槭兄行牡貎r(jià)貴，升值空間小。買房其實(shí)也是，在中國的一二線城市買個(gè)80平米的房子，好的地段首付可能就要大幾十萬，普通家庭很難一下在掏出那么多錢。此外，目前地理位置好，配套齊全的地方升值空間也小，在這種情況下，可以考慮地理位置稍微偏點(diǎn)的地方。
只要跟上城市發(fā)展大趨勢(shì)、大規(guī)劃，很多地方現(xiàn)在看起來位置確實(shí)偏點(diǎn)，但將來可能成為一個(gè)城市的新中心。
中國人似乎特別喜歡大的東西，買車也是，買房子也是。房子大自然總價(jià)就高，因此囊中羞澀的購房人，要學(xué)會(huì)利用有限的資金實(shí)現(xiàn)買房夢(mèng)。不要追求一次性到位，以免影響到自己的生活質(zhì)量。
買房要量力而行，立足于當(dāng)下的同時(shí)，也要規(guī)劃好未來需求，要有長(zhǎng)遠(yuǎn)的置業(yè)計(jì)劃。
香港人有個(gè)單詞叫上車盤，意思就是首次置業(yè)的人士，眼光不要太高，不妨買一些面積小或者樓齡比較老的單位。先擠上車再說。在香港人眼中，房?jī)r(jià)就是一輛公交車，不管三七二十一先擠上車再說，上了車再考慮換好座位，這才是明智之舉，不上車永遠(yuǎn)追不上車的速度。
很多人一邊眼看著房?jī)r(jià)的末班車從身邊開過，一邊還要抱怨這輛車外觀破舊，座位不舒適，那么最后你可能要抱怨很長(zhǎng)一段無車的日子了。
某公司去年做了一個(gè)統(tǒng)計(jì)，100萬在各大城市能買到多大的房子？
2016年2月份時(shí)，100萬元在各大城市能買多大的房子。
到了8月份，100萬元能買到的房子面積已經(jīng)縮水不少
如果將房?jī)r(jià)的漲幅反映在有房族和無房族身上，那么在經(jīng)歷6個(gè)月后，他們之間的財(cái)富差距則更加明顯。
買房最扎心的莫過于，房子規(guī)劃時(shí)，你嫌太偏了，房子建設(shè)中，你覺得不成熟，房子建好后，你卻買不起了！
這是很多人買房的真實(shí)寫照，房子規(guī)劃前，4000元/平，你覺得太偏了，房子建設(shè)時(shí)7000元/平，你覺得配套不成熟，房子交付后，18000元/平，你發(fā)現(xiàn)你已經(jīng)買不起了。于是就這樣，你錯(cuò)過了一次又一次的買房機(jī)會(huì)，再回頭來看時(shí)，后悔當(dāng)初為什么沒有買房。在這個(gè)時(shí)候，你才能深深的體會(huì)到選擇大于努力！
對(duì)于買房，小編認(rèn)為，有需要，千萬不要等，綜合自身的實(shí)際情況，在第一時(shí)間付出行動(dòng)，買房你可以等，但是好的房源和房?jī)r(jià)不會(huì)等你！你去看看，哪個(gè)樓盤，不是一期比一期賣的貴，如果是第一期開盤的，一定會(huì)有最大的優(yōu)惠力度，因?yàn)殚_發(fā)商也想知道到底是市場(chǎng)的需求怎么樣，這樣，后面的房子才好定價(jià)。
對(duì)此有以下幾點(diǎn)看法：
1、無數(shù)事實(shí)證明，越是剛需，越應(yīng)該用投資客的眼光來買房
買房人中你會(huì)發(fā)現(xiàn)，剛需經(jīng)常講我想買套房子，但是首付不夠？但是實(shí)際上呢，買房想要交通好、配套好，那當(dāng)然價(jià)格也會(huì)貴。對(duì)于剛需來說，先上車更重要，買房買不起大的可以先買個(gè)小，買不起市中心的，可以先買偏一點(diǎn)的，不要嫌房子偏，等到周邊配套都齊了，房子也就不是這個(gè)價(jià)格了。
2、買房根據(jù)實(shí)際需求，房?jī)r(jià)漲了不重要，重要的是要買
一個(gè)買房人講，你錯(cuò)過了第一波買房，你就別錯(cuò)過第二波，....已經(jīng)漲了百分之五十，或者漲的更多了，那又怎么樣呢？你要么圖居住環(huán)境改善，圖孩子學(xué)區(qū)，圖接送孩子方便，要么為了增值，已經(jīng)漲了一倍的房子你覺得貴，過幾年漲了兩倍了，你又在后悔為什么在漲了一倍的時(shí)候。而事實(shí)確實(shí)如此，當(dāng)你真正想要買房子的時(shí)候，房?jī)r(jià)又漲了。買房注重自己需求，如果是為了住，房?jī)r(jià)漲了跟你關(guān)系也不大，因?yàn)槟氵t早是要買的。
3、沒有十全十美的房子
人無完人，房子也一樣，當(dāng)你選了配套齊全的房子，你得接受它的高房?jī)r(jià)；你選擇交通方便的房子，你得接受他的環(huán)境普通；你選擇環(huán)境優(yōu)美的房子，你得接受他的配套缺陷；你選擇了低價(jià)位的房子，你得接受他的位處偏遠(yuǎn)；你選擇了升值空間巨大的額房子，你就壓接受它的現(xiàn)狀一般。所以，買房先要給自己定位好，再去選擇，這樣才能保證你買到合適的房子。
4、工作和事業(yè)固然重要，但請(qǐng)多抽一點(diǎn)時(shí)間花在看房子上，工資趕不上房?jī)r(jià)
理想很豐滿，現(xiàn)實(shí)很骨感，這句話用在買房上來說，一點(diǎn)都不為過。因?yàn)楝F(xiàn)實(shí)是你的事業(yè)在你的人生規(guī)劃中很重要，但是當(dāng)你看看房?jī)r(jià)的時(shí)候，你就知道，你所謂的事業(yè)賺的錢，真的和房?jī)r(jià)不能比。如果房子買好了，可能抵上你干好幾年的工作。綜合多種因素：買房千萬不要等！因?yàn)槟悴恢赖葋淼臅?huì)是什么 ...
