熱播劇《都挺好》大結(jié)局了。

這部劇開(kāi)播以來(lái)就頻頻上熱搜，蘇家三兄妹也引發(fā)了激烈的討論，比如嘴炮大哥的失望人生，比如蘇明成的啃老且有理，比如被嫌棄的蘇明玉的一生。

深?lèi)偩眿D兒斷斷續(xù)續(xù)的看，作為一名地產(chǎn)媒體人，除了各種作妖新高度與撕逼大戰(zhàn)之外，有三點(diǎn)感受最為深刻，也可以給購(gòu)房者一些啟示。

有了房子，不僅捆綁了居住和落戶(hù)功能，并且還贈(zèng)送了教育市場(chǎng)、醫(yī)療市場(chǎng)、婚姻市場(chǎng)、投資屬性等四面八方的資源，而且是一個(gè)有額外BUG的金融投資品，還兼具唯一性，超脫了一切經(jīng)濟(jì)學(xué)原理。

它的風(fēng)險(xiǎn)極小。

劇中的蘇大強(qiáng)覺(jué)得將錢(qián)存在銀行里回報(bào)率太低，于是搞P2P類(lèi)型的投資理財(cái)，結(jié)果虧掉了6萬(wàn)，這是他們一輩子的積蓄，后來(lái)的蘇明成想要證明自己搞投資實(shí)體，入股，轉(zhuǎn)眼就被騙30萬(wàn)……

都說(shuō)《都挺好》這部劇里頭講的家庭原生態(tài)問(wèn)題很現(xiàn)實(shí)，但在購(gòu)房這件事上也挺現(xiàn)實(shí)。

劇中很多地方都告訴了我們：對(duì)于不懂投資不懂股票不懂私募基金等金融操作的普通老百姓而言，買(mǎi)房，的確是最為穩(wěn)妥的一個(gè)投資渠道。

關(guān)鍵是，可以用很低的成本上極高的杠桿。

更更關(guān)鍵的是，回報(bào)率高得一匹。

蘇家原本有四間房，父母一間，三個(gè)娃一人一間，當(dāng)家里拿不出錢(qián)了，拿出一間賣(mài)了供大哥出國(guó)留學(xué)時(shí)，當(dāng)二哥要結(jié)婚了又賣(mài)一間以舊換新，以小換大的弄套婚房，到最后，再賣(mài)掉最后兩間，給節(jié)奏大師蘇大強(qiáng)買(mǎi)了套臨地鐵有湖景生活極度便利的大三房養(yǎng)老。

雖然這是一房解千愁的影視劇表現(xiàn)手法，但，房子的確是一個(gè)人最值得信賴(lài)的保障卡和避難所。

昨日有客戶(hù)問(wèn)佳苑君：現(xiàn)在80后，90后拼命買(mǎi)房，人手一套或者兩套，再這樣發(fā)展下去，會(huì)不會(huì)讓當(dāng)年馬佳佳跑去萬(wàn)科演講喊出那句90后不買(mǎi)房的話(huà)，在00后或者10后身上成真，下一代，或者下下一代還需要買(mǎi)房嗎？

我的答案是，需要。

首先，無(wú)論社會(huì)怎么變遷，無(wú)論哪個(gè)時(shí)代，遠(yuǎn)古的唐宋元明清或者現(xiàn)在，游俠才子，飛鷹走犬，販夫走卒，住房都是必需品。

需不需要購(gòu)房，并不是由年代決定的。

其次，我們是社會(huì)主義，我們的土地是國(guó)有化，這就注定了政府可以在供給端直接控制供地面積，同樣可以花樣百出的出臺(tái)政策直接調(diào)控需求端。

供給側(cè)和需求端都掌握在手中，管你是七十二變還是三十六變，都逃不出這座五行大山。

其次，別忽略了中國(guó)人對(duì)房子的喜愛(ài)程度，即使房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)不漲，毫無(wú)投資價(jià)值，只要自己買(mǎi)得起，也不會(huì)有人拒絕一套市中心大平層或者郊區(qū)的別墅來(lái)享受。

當(dāng)然還存在房齡、房子老化后的老破小等問(wèn)題。

還有一個(gè)重要原因，便是需求，并不是剛需才會(huì)買(mǎi)房。

一如《都挺好》中表現(xiàn)的那樣，很多人其實(shí)并不是全是剛需，明成和朱麗結(jié)婚要買(mǎi)房。

眾誠(chéng)的老蒙身為準(zhǔn)上市公司的老總，說(shuō)是投資也好，說(shuō)是圖清凈也好，哪怕說(shuō)成狡兔三窟也行，需要買(mǎi)很多房。

自小在重男輕女的家庭環(huán)境中長(zhǎng)大的區(qū)域總蘇明玉，更需要買(mǎi)房來(lái)彌補(bǔ)極度缺失的安全感。

蘇大強(qiáng)跟兒子兒媳在一個(gè)屋檐下生活，總是磕磕絆絆，矛盾無(wú)數(shù)，甚至成了劇中的兒子兒媳離婚的一根導(dǎo)火索。

一如劇中朱麗的臺(tái)詞：你爸與我們的生活習(xí)慣不一樣，他早睡早起，我們晚睡晚起，還有飲食習(xí)慣等等，大家互相遷就，時(shí)間長(zhǎng)了肯定岀怨氣，反而影響團(tuán)結(jié)。

蘇大強(qiáng)需要搬出去，買(mǎi)房養(yǎng)老。

美國(guó)名校的留學(xué)生，IT界的精英蘇明哲回蘇州買(mǎi)房，除了給父親養(yǎng)老之外，還當(dāng)作投資。

人的一生之中，每個(gè)階層每個(gè)階段，都有各種各樣的需求。

只要有需求，便會(huì)有市場(chǎng)。